ID Immobile : 042
Vendita 150.000€ - Commerciale, Ufficio
Nel centro di Oneglia, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 61 mq situato al primo piano con ascensore, all’interno di un elegante edificio direzionale privo di barriere architettoniche.
L’immobile è composto da due locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno prezioso che dona luminosità agli ambienti e può essere utilizzato come area relax o rappresentanza.
A rendere la soluzione ancora più pratica troviamo un posto auto di proprietà proprio davanti al portone di ingresso e una piccola cantina al piano interrato, ideale come archivio o deposito.
Attualmente l’ufficio è locato con buona rendita, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Al termine della locazione sarà possibile effettuare il cambio destinazione d’uso in abitazione. Classe energetica F con EP 92,25 kwh/mq anno.
Una proposta ideale per professionisti o investitori che cercano visibilità, comodità e redditività nel cuore di Oneglia.
Chiama ora per scoprire come partecipare alle visite:
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📩 amoliguria@gmail.com
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